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李得全說,無論是自主檢查或是公會協審,有做這項動作或沒做的,都會即時公布在網路上。他指出,目前台北市在辦理預售的有52個案子,其中18個案子已經審查通過,這些建案的合約都符合內政部應

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記載不記載事項,消費者可以放心簽約;會再辦理自主檢查跟公會預審有8個案子;其餘還有26個案子沒有動作,呼籲建商能主動出示核備文件。

▲預售屋交易紛爭跟不符合內政部應記載不記載事項違規率,幾乎達百分之百。(圖/記者陳佩儀攝)

台北市政府今(13日)舉辦「台北市居住正義論壇II」,其中在「健全房市」的主題上,將對資訊透明、交易安全、稅賦健全這三個議題做探討;資訊透明會公開台北市官方商辦租金指數,交易安全將著重在預售屋交易上,而稅賦健全將探討目前稅基,有沒有辦法提出更科學、更理性、更能受監督的改革。



他說:「去年一

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整年,我們協同法務局、建管處、國稅局聯合稽查台北市預售屋,統計結果發現,不合格率幾乎達百分之百;且台北市所有的消費爭議中,預售屋消費爭議佔超過一半以上,所以要對症下藥,」

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▲台北市政府舉辦第二場「台北市居住正義論壇」。(圖/記者陳佩儀攝)

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儀/台北報導

針對交易安全將著重在預售屋交易上,李

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得全說:「交易的公平、安全及合理,一直是健全房市和不動產糾紛被大家關注的地方,而我們看到問題最關鍵的地方,就是預售屋。」

為促進房市健全達到居住正義,台北市政府對消費爭議最嚴重的預售屋開鍘,地政局局長李得全指出,預售屋交易紛爭跟不符合內政部應記載不記載事項違規率,幾乎達百分之百,為強化預售屋銷售前的管理及降低契約違規率,已於於三月初實施「預售屋管理新制」,稽查結果會即時公布在網路,先行替消費者把關。

▲預售屋管理新制。(圖/台北市

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政府提供)

經過磋商,市府跟建築開發同業公會簽訂合作備忘,訂定相關要點,在今年三月一日發佈實施「預售屋管理新制」,新制中規定,推出預售屋的建商,可以選擇「自主檢查」或是「公會協審」,而政府部門也會「隨時檢查」,以強化預售屋銷售前的管理及降低契約違規率。



▼目前預售屋管理新制辦理成果。(圖/台北市政府提供)







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